各有關單位：

　　為貫徹落實《廈門市人民政府辦公廳關于印發(fā)加快發(fā)展裝配式建筑實施意見的通知》（廈府辦規(guī)〔2020〕3號）和《福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳關于印發(fā)<福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）>的通知》（閩建〔2020〕4號），規(guī)范裝配式建筑實施，現結合我市實際將有關事項通知如下：

　　一、項目總體要求

　　實施裝配式建筑的項目，整個項目應當按照裝配式建筑要求實施，即地面以上單體建筑全都應當通過裝配式建筑的評價認定，滿足裝配式建筑的相關要求。

　　層數不大于3層，且地上建筑面積不超過500㎡的單體建筑，如：配電室、附建式環(huán)網站、社區(qū)書店、物業(yè)辦公用房、消控室、便利店、物流配送中心、環(huán)衛(wèi)所、門樓、保安崗亭等，可以不納入裝配式建筑評價范圍。

　　二、評價認定要求

　　裝配式建筑的評價認定，執(zhí)行《福建省裝配式建筑評價管理辦法（試行）》，裝配式建筑應同時滿足下列要求：

　　1.主體結構部分評價分值不低于30分；

　　2.圍護墻和內隔墻部分的評價分值不低于10分；

　　3.技術創(chuàng)新的評價分值不低于5分；

　　4.裝配率不低于50%。

　　豎向構件預制的單體建筑，可以按照國家標準《裝配式建筑評價標準》（GB/T51129-2017）進行評價認定，裝配式建筑應同時滿足下列要求：

　　1.主體結構部分的評價分值不低于20分；

　　2.圍護墻和內隔墻部分的評價分值不低于10分；

　　3.采用全裝修；

　　4.裝配率不低于50%。

　　三、建設管理要求

　　1.建設單位應當在完成施工圖設計及其審查之后，申請設計階段預評價；并且應當在項目通過竣工驗收后的20個工作日內，申請施工階段評價。建設單位應當落實首要責任，確保評價項和書面承諾落實到位。

　　2.需設計變更的項目，不得降低裝配率。建設單位應在重新提交原圖審機構審查通過后，按變更后圖紙計算裝配率并提交裝配率計算書，由原評審專家復核確認，報我局備案后方可實施。

　　各有關單位務必按照省、市相關規(guī)定，積極推動我市項目落地實施。對違反相關規(guī)定的單位或個人，各建設主管部門應當予以嚴肅處理，并將其行為納入信用管理。

　　特此通知。

廈門市建設局

2021年4月30日